Abrir un negocio en la Comunidad Valenciana implica cumplir una serie de requisitos legales y técnicos. Uno de los más importantes es la licencia de actividad, un trámite obligatorio en la mayoría de los casos y fundamental para evitar sanciones o el cierre del local.
En este artículo te explicamos qué es exactamente, cuándo es obligatoria y cómo se tramita correctamente para que puedas emprender con total seguridad jurídica.
¿Qué es una licencia de actividad?
La licencia de apertura es la autorización administrativa que concede el ayuntamiento para poder ejercer una actividad económica en un local determinado.
Su finalidad es comprobar que el negocio cumple con:
- Normativa urbanística
- Normativa de seguridad contra incendios
- Normativa sanitaria
- Normativa ambiental
- Condiciones de accesibilidad
- Ordenanzas municipales
En la Comunidad Valenciana, este procedimiento está regulado principalmente por la **Ley 6/2014, de Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades.
En otras palabras: no basta con alquilar un local y abrir la persiana. La administración debe verificar que el espacio es apto para la actividad que quieres desarrollar.
¿Cuándo es obligatoria la licencia de actividad?
La mayoría de actividades económicas necesitan algún tipo de trámite previo ante el ayuntamiento. La diferencia está en el procedimiento aplicable.
Actividades que requieren licencia o trámite obligatorio
Normalmente será obligatorio en casos como:
- Restaurantes, bares y cafeterías
- Talleres mecánicos
- Clínicas y centros sanitarios
- Academias y centros de formación
- Comercios minoristas
- Industrias y almacenes
- Gimnasios y centros deportivos
Incluso muchas oficinas o pequeños comercios, aunque sean actividades consideradas “inocuas”, deben presentar al menos una declaración responsable.
¿Qué ocurre si abres sin licencia?
Abrir un negocio sin tramitar correctamente la licencia puede implicar:
- Multas económicas importantes
- Orden de cierre inmediato
- Sanciones acumulativas
- Responsabilidad directa del titular
En algunos municipios, las inspecciones son frecuentes y el incumplimiento puede paralizar la actividad en cuestión de días.
Tipos de licencia de apertura
No existe un único procedimiento. Dependiendo del tipo de actividad y su impacto, se aplicará uno de los siguientes:
Declaración responsable de actividad
Es el procedimiento más ágil. El técnico competente certifica que el local cumple la normativa y se presenta la documentación ante el ayuntamiento.
Permite iniciar la actividad desde el momento de la presentación, aunque puede estar sujeta a inspección posterior.
Te invitamos a leer nuestro artículo sobre declaración responsable.
Comunicación previa
Similar a la declaración responsable, pero con ciertos matices técnicos según la ordenanza municipal.
Licencia ambiental
Se aplica a actividades con mayor incidencia ambiental o riesgo (hostelería con cocina industrial, talleres, determinadas industrias, etc.).
Requiere estudio técnico más completo y aprobación expresa.
Autorización ambiental integrada
Para actividades industriales de mayor envergadura.
Un análisis técnico previo es clave para determinar correctamente el procedimiento. Elegir mal puede suponer retrasos y costes innecesarios.
¿Qué documentación se necesita?
Aunque varía según el caso, normalmente se exige:
- Proyecto técnico firmado por ingeniero
- Memoria descriptiva de la actividad
- Planos del local
- Justificación de cumplimiento normativo (incendios, accesibilidad, ventilación, etc.)
- Certificado técnico de adecuación
- Justificante de pago de tasas
Aquí es donde entra la parte verdaderamente técnica. Un proyecto mal redactado o incompleto puede generar requerimientos y retrasar la apertura durante meses.
¿Cuánto tarda y cuánto cuesta una licencia de actividad?
Plazos
Dependen del procedimiento y del municipio. De forma orientativa:
- Declaración responsable: inmediata tras presentación
- Licencia ambiental: puede tardar varias semanas o meses
La carga de trabajo del ayuntamiento influye directamente en los tiempos.
Coste
El precio depende de:
- Tipo de actividad
- Superficie del local
- Necesidad de adecuaciones técnicas
- Tasas municipales
- Complejidad del proyecto
Cada negocio requiere un estudio previo para poder dar una estimación realista.
Normativa aplicable en la Comunidad Valenciana
Además de la normativa estatal básica, en esta comunidad la regulación principal se encuentra en la **Ley 6/2014.
También influyen:
- Ordenanzas municipales de cada ayuntamiento
- Normativa contra incendios
- Código Técnico de la Edificación
- Reglamentos sectoriales específicos
Por eso no existe una solución estándar válida para todos los casos. Cada municipio puede tener particularidades que afectan al procedimiento.
Paso a paso para tramitar correctamente una licencia de apertura
Un proceso profesional suele seguir estas fases:
1.Estudio previo de viabilidad
Se analiza el local antes de firmar contrato o iniciar obras para verificar:
- Compatibilidad urbanística
- Requisitos técnicos
- Posibles limitaciones
Este paso evita errores costosos.
2. Redacción del proyecto técnico
Un ingeniero redacta la documentación justificando el cumplimiento normativo.
3. Presentación en el ayuntamiento
Se presenta telemáticamente junto con tasas y formularios.
4. Inspección (si procede)
Algunas actividades requieren visita técnica municipal.
5. Inicio de la actividad
Una vez completado el procedimiento, el negocio puede operar con seguridad jurídica.
Errores comunes al solicitar una licencia de actividad
Muchos emprendedores cometen fallos que retrasan la apertura:
- Elegir un local sin comprobar normativa
- No revisar la compatibilidad urbanística
- Presentar documentación incompleta
- No prever obras necesarias
- Intentar tramitar sin asesoramiento técnico
Un planteamiento incorrecto puede implicar modificaciones posteriores que encarecen el proceso.
¿Es lo mismo licencia de apertura que licencia de actividad?
En la práctica, muchas personas utilizan ambos términos como sinónimos. Técnicamente, la licencia de actividad hace referencia a la autorización para ejercer la actividad, mientras que “licencia de apertura” es un término más coloquial.
Lo importante es cumplir el procedimiento adecuado según la normativa vigente, y en GNB Ingeniería nos encargamos de ello.
