No todos los negocios necesitan el mismo tipo de licencia de actividad. El procedimiento depende del tipo de actividad, del impacto que genere y del local donde se desarrolle. Elegir correctamente el trámite desde el inicio evita retrasos, sanciones y costes innecesarios.
En esta guía te explicamos qué tipo de licencia necesita cada negocio y qué debes tener en cuenta antes de alquilar o comprar un local en la Comunidad Valenciana.
¿Por qué no todos los negocios necesitan el mismo tipo de licencia?
La normativa distingue entre actividades según su nivel de incidencia ambiental, riesgo y características técnicas.
Diferencias entre actividad inocua y actividad calificada
- Actividad inocua: no genera molestias significativas (ruido, emisiones, residuos peligrosos). Ejemplo: oficinas, pequeños comercios sin manipulación especial.
- Actividad calificada o con incidencia ambiental: puede generar impacto acústico, emisiones, riesgo de incendio o afección a terceros. Ejemplo: bares con cocina, talleres o industrias.
Esta clasificación determina el tipo de procedimiento administrativo.
Impacto ambiental, ruidos y riesgos técnicos
Factores que influyen en el tipo de licencia:
- Presencia de cocina o salida de humos
- Potencia eléctrica instalada
- Maquinaria industrial
- Aforo del local
- Almacenamiento de productos
- Emisión de ruidos o vibraciones
Un análisis técnico previo es imprescindible para determinar el procedimiento correcto.
La importancia de analizar el local antes de firmar
Muchos emprendedores alquilan un local sin comprobar si es viable para su actividad. La compatibilidad urbanística y las condiciones técnicas del inmueble pueden limitar el tipo de negocio que se puede desarrollar.
Un estudio previo evita inversiones erróneas.
Tipos de licencia de actividad en la Comunidad Valenciana
En la Comunidad Valenciana, el marco normativo principal es la Ley 6/2014, que regula los procedimientos según el tipo de actividad.
Los principales trámites son:
Declaración responsable de actividad
Procedimiento ágil aplicable a actividades inocuas.
El técnico certifica que el local cumple la normativa y se presenta la documentación en el ayuntamiento. La actividad puede iniciarse desde el momento de la presentación, salvo comprobación posterior.
Comunicación previa
Similar a la declaración responsable, aunque depende de la ordenanza municipal concreta.
Licencia ambiental
Requerida para actividades con mayor impacto (hostelería con cocina, talleres, industrias, gimnasios, etc.).
Exige proyecto técnico más completo y resolución expresa antes de abrir.
Autorización ambiental integrada
Aplicable a actividades industriales de gran envergadura.
Licencia de actividad según el tipo de negocio
A continuación analizamos los casos más habituales.
Licencia de actividad para bares, restaurantes y cafeterías
La licencia de apertura de hostelería suele requerir licencia ambiental, especialmente cuando existe:
- Cocina industrial
- Salida de humos
- Alto aforo
- Música ambiental
- Consumo en el interior
Requisitos técnicos habituales
- Proyecto contra incendios
- Insonorización
- Cumplimiento de accesibilidad
- Ventilación y extracción
- Justificación de aforo
Es uno de los sectores donde más errores se cometen por no prever adecuaciones técnicas antes de iniciar la reforma.
Licencia de actividad para tiendas y comercios minoristas
En muchos casos puede tramitarse mediante declaración responsable, siempre que la actividad sea inocua.
Aspectos clave
- Accesibilidad
- Seguridad contra incendios
- Compatibilidad urbanística
- Instalaciones eléctricas
Un pequeño comercio sin afección ambiental suele tener un procedimiento más sencillo, pero sigue requiriendo proyecto técnico firmado por profesional competente.
Licencia de actividad para oficinas y despachos profesionales
Normalmente se consideran actividades inocuas.
Particularidades
- Ubicación en edificios residenciales
- Aforo limitado
- Ausencia de maquinaria o procesos productivos
Aunque el trámite sea más simple, sigue siendo obligatorio justificar el cumplimiento normativo. Licencia de actividad para oficinas.
Licencia de actividad para naves industriales y almacenes
En este caso suele aplicarse licencia ambiental.
Factores determinantes
- Potencia eléctrica instalada
- Riesgo de incendio
- Almacenamiento de materiales
- Actividad productiva
La normativa contra incendios en uso industrial es especialmente exigente y requiere análisis técnico detallado. Licencia de actividad para naves industriales.
Licencia de actividad para clínicas, centros estéticos y sanitarios
Además del trámite municipal, pueden requerir:
- Autorización sanitaria adicional
- Requisitos específicos de ventilación
- Distribución interior adaptada
- Condiciones higiénicas estrictas
Son actividades sometidas a inspección previa en muchos casos. Licencia de actividad para clínicas.
¿Cómo saber qué licencia necesita tu negocio?
No existe una respuesta universal. Para determinar el procedimiento correcto es necesario:
- Analizar la actividad concreta.
- Revisar la normativa municipal.
- Estudiar las características técnicas del local.
- Comprobar compatibilidad urbanística.
Un error en esta fase puede generar requerimientos y retrasos de semanas o meses.
¿Qué pasa si eliges mal el tipo de licencia?
Las consecuencias pueden ser importantes:
- Requerimientos municipales
- Suspensión del procedimiento
- Necesidad de rehacer el proyecto
- Costes adicionales
- Retraso en la apertura
- Sanciones si se inicia la actividad sin autorización
La elección correcta desde el principio reduce riesgos y tiempos.
Paso a paso para tramitar la licencia según tu actividad
Aunque el procedimiento varía según el tipo de negocio, el esquema general suele ser:
1️⃣ Estudio técnico inicial
Se analiza la viabilidad del local y se determina el procedimiento adecuado.
2️⃣ Redacción del proyecto técnico
Se justifica el cumplimiento de normativa de incendios, accesibilidad, ventilación y demás requisitos.
3️⃣ Presentación en el ayuntamiento
Se tramita telemáticamente junto con tasas y formularios correspondientes.
4️⃣ Inspección y puesta en marcha
En actividades sujetas a licencia ambiental, la apertura puede requerir inspección previa.
